承包合同没到期被终止了怎么办
导读:
承包合同没到期被终止的可以要求对方承担相应的违约责任,没有约定的对造成的损失按照规定的标准进行赔偿,双方在签订承包合同时需要对违约条款进行明确,维护自己的权益,当无法协商赔偿时,当事人可以选择向有管辖的法院提起承包合同纠纷诉讼。
(一)双方协商一致可以随时解除合同,至于违约责任,合同有约定的按照合同约定,合同没有约定的则按照法律规定承担违约责任。
(二)如果租期还没有到,而你想要解除合同,那么就要承担合同规定的违约责任。另外因为你是承租人,如果真的愿意承担责任,只要和对方协商好,签一个协议证明原合同已经解除,责任已经承担完毕,就可以了。
(三)最好不要一走了之,如果对方起诉你,不仅原来的违约责任要承担,可能还要发生新的费用,损失会更大一些。
合同编号:发包方:________________
承包方:________________签约时间:签约地点:为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。
1、工程名称:____________
2、建筑面积(工程形式)____________
3、施工地点:________________
4、工期:1、开工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。
5、承包形式:________
6、工程质量标准:________
7、工程价款:共计人民币元。
8、付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。
9、质保期:____年。
10、双方的责任义务
(1)发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
(2)承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;
11、其他
(1)本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。
(2)本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。
(3)合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。
发包方:
承包方:
委托代理人:
委托代理人:
日期:
承包经营合同的基本内容就是合同的主要条款。根据各地的做法,合同除开头要写明发包方和承包方,并在末尾署名,注明签约的时间、地点外,其主要条款包括:
(一)承包经营的形式;
(二)承包的各项指标及必要的措施;
(三)双方的权利义务;
(四)违约责任及奖罚办法;
(五)合同的有效期限;
(六)合同的变更;
(七)合同争议的处理。
合同的中心内容是关于双方权利义务的规定。为了便于履行,避免发生争议,这方面的条款应力求具体、明确、周密。
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引用法条
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