棚户区改造补偿标准怎么规定？
导读：
现实生活中，很多棚户区的居住条件差，安全隐患多，所以政府要对棚户区进行改造。那么棚户区改造补偿标准怎么规定？棚户区改造补偿方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
（一）房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
（二）被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
（三）有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
（四）商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
（五）涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准。
（六）土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
棚户区改造补偿方案分为两类：
（一）现金补偿，
（二）房屋产权调换。
现金补偿的话，补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费，房屋产权调换有三种，
（一）根据你的旧房面积置换新房，
（二）将房屋重置为新价格，
（三）其他的搬迁奖励。
棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：
（一）短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
（二）缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。
（三）改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于棚户区改造补偿标准怎么规定？的相关知识，综上所述，棚户区的改造涉及很多社会问题，需要注意的地方就更多了，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
随着城市化进程的发展，很多城市都开始对于城市中的棚户区进行拆迁改造，我们都知道棚户区的拆迁改造是有补偿的，那么这个补偿不合理怎么办呢？下面就让法律快车小编为大家
据住房与城乡建设部网站报道，为贯彻解决低收入家庭住房困难和促进房地产市场健康发展，全面落实全国保障性安居工程工作会议、推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会的部
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
