农村房屋强拆一般规定
导读：
无论是农村的房屋，还是城市的房屋，都是不能被有关部门强行拆迁的，那么农村房屋强拆一般规定？农村房屋强拆怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
特别情况的处理：
（一）征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;
（二）拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
（三）违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
（四）一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。
在农村会遇到这样的情况，就是房屋被相关的执法部门强拆了。如果没有和房主达成相关协议，就私自强拆房屋的话，是需要承担法律责任的。房主可以根据相关法律要求，对自己的合法权益进行维权。非法强拆的一般维权方式如下：
（一）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
（二）在遭受侵害时立即报警求助。
（三）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
（四）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
（五）诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。
（一）接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁；
（二）拆迁范围内调查、摸底；
（三）制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；
（四）按规定委托评估单位评估；
（五）会同建设单位申办拆迁许可证；
（六）拆迁公告；
（七）召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；
（八）发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；
（九）实施单位和评估单位进场实际操作；
（十）评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人；
（十一）拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书；
（十二）达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决；
（十三）按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房；
（十四）申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收；
（十五）工程决算；
（十六）整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村房屋强拆一般规定的相关知识，综上所述，如果没有有关部门的授权，任何人都不能以违法的方式强行拆除别人的房屋，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
在农村会遇到这样的情况，就是房屋被相关的执法部门强拆了。如果没有和房主达成相关协议，就私自强拆房屋的话，是需要承担法律责任的。法律快车小编收集整理了农村房子强拆
中广网泗洪12月10日消息据中国之声《新闻晚高峰》报道，天气虽然越来越冷，能够在暖和的家里美美睡上一觉这是不少人在休息日当中最爱做的事情之一，不过在江苏的泗洪县
兰州市城市房屋行政强制拆迁规则兰州市城市房屋行政强制拆迁规则兰州市人民政府第一条为规范城市房屋行政强制拆迁工作，保护房屋拆迁当事人的合法权益，根据《兰州市城市房
在实施强制拆除房屋过程中，还应注意：1、组织强制拆迁的力量如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中，通常是组织当地的公安警察和街
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
