买房子交税属于什么税
导读：
在现实生活中，我们都知道对于房屋存在的时候，是需要交纳相关的税费，比如果营业税、契税等等。那么买房子交税属于什么税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
买房要交如下税：
（一）契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。
（二）营业税：总房款的5.55％；如果有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）、附加（营业税＊3％）、（营业税＊1％）；个人所得税：总房款的1.5％；
（三）土地出让金：总房款的1％；
（四）印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。
（五）他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。
注意：以上的比例仅供参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。
2、印花税，购房总价的0。05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金，2元、平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%，（住宅3元、平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0。2-0。5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元
国家规定买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。
（一）新房房税项：契税、公修基金、印花税等；
（二）二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5元、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于买房子交税属于什么税的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于购买房屋的时候，一般都是需要交纳契税、营业税等等，但是也要根据当地的标准进行交纳。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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