他项权证期限规定
导读：
在现实生活中，针对当事人名下的房产往往很多时候会涉及到抵押、质押等问题，那么你知道他项权证期限规定是什么吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（一）行政服务中心取申请表，到银行盖章
（二）去银行拿借款合同、抵押合同
（三）去行政服务中心国土办理：
1、申请表(有银行盖章)
2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了，复印件一份，正副本均可)
3、国有土地使用证(原件)
4、银行的抵押合同，借款合同，(原件一份)
5、房屋他项权证，(复印件一份)
6、土地评估报告(随房产一并抵押除外)，要原件一份
7、企业章程(复印)、股东会决议(原件)
8、委托人身份证及复印件、委托书
他项权证到房屋管理部门办理，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据《民法典》第四百零二条 建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。办理抵押物登记的部门如下:
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
（二）以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于他项权证期限规定的相关知识，一般房屋他项权证的期限是由债务来确定的，不同银行可能会有所区别，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房屋的所有权在房屋进行交易的过程中有两种权利状态，可能是交易中的所有权，或者就是他项权利，银行取他权的步骤，发生在房屋抵押登记之后，那么办理他项权证怎么加急？下
土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。那么土地他项权证的主要类型有哪些？法律快车小编为你
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
