房贷期限可以更改延长吗
导读：
购房需要一笔十分多的钱款，很多人为了房子背上了半辈子的房贷，房子的价格一直居高不下，很多人由于无法一次性支付房款，那么房贷期限可以更改延长吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房子贷款还款日是银行根据贷款业务统一安排的，不能随便修改。一般在与银行签订的合同时都是有注明能不能申请展期的，如果不是很清楚的话可以到办理行去问问看看有没有相关的规定，这些都是需要跟办理行进行协商的。
如果还款日无法还款，需要提前给银行打电话告知，并且约定推迟还款的时间，取得银行谅解后就可以按照约定的还款日还款。但这个是特例。
个人贷款还款期限在与银行签订贷款合同时，会在贷款合同中约定好还款期限。个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；贷款买车一般最长还款期限，所购车辆是自用车的，贷款期限不超过5年；所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年；所购车辆为二手车的，贷款期限不超过3年等。
还款年限是不能直接改，但是可以到银行申请提前还款。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
不少人为了缓解资金压力会选择贷款买房，贷款也分为很多种类型，贷款利率也不同。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房贷期限可以更改延长吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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