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房屋租赁公司怎么注册

法律快车官方整理 更新时间: 2022-06-19 17:08:12 人浏览

导读:

在现实生活中,我们都知道,对于房屋的租赁都是需要签订租赁合同的。那么房屋租赁公司怎么注册?担保公司房屋租赁合同担保的管理措施?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  在现实生活中,我们都知道,对于房屋的租赁都是需要签订租赁合同的。那么房屋租赁公司怎么注册?担保公司房屋租赁合同担保的管理措施?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房屋租赁公司怎么注册

  第一步核准名称时间:1—3个工作日操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果:核名通过,失败则需重新核名。第二步提交材料时间:5—15个工作日操作:核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。结果:收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间:预约当天操作:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。结果:领取营业执照。第四步刻章等事项时间:1—2个工作日操作:凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此,一个公司注册完成。

  二、担保公司房屋租赁合同担保的管理措施

  (一)保前调查

  1、对借款申请人进行调查、评估。

  2、对借款保证人进行调查、评估。

  3、对借款抵押物、质物进行调查评估。

  4、撰写调查、审批报告。调查、审批报告的内容

  (二)保时审查是确保贷款正确、合理发放的关键环节

  主要对借款人申请材料的真实性、合法性、完整性和调查报告的内容进行详细的审核。主要内容有:借款的用途、企业的发展前景、经营状况、负债能力、反担保合同要素是否齐全等等。

  (三)保后检查是确保贷款按政策、按规定用途合理使用,减少和防止贷款风险的重要保障措施。

  它要求项目人员在贷款发放后,对贷款的使用进行跟踪检查,定期分析检查和分析的主要内容:

  1、 检查贷款是否按用途使用,有无挪用、套用贷款情况。

  2、检查存货有无积压、应收款回笼情况等。

  3、落实企业还款资金来源。

  4、纠正企业经营中的突出问题及所有影响贷款安全性的不利因素,督促企业改进。

  三、房屋租赁公司的合同怎么签

  (一)租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。

  (二)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。

  (三)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。

  (四)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。

  (五)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完

  (六)收费标准按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋租赁公司怎么注册的相关知识,综上所述,我们可以得知,房屋租赁的时候,是要与对方签订相关的租赁合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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