办理抵押需要哪些资料
导读：
很多人在欠缺他人钱的时候，都是可以用不动产和动产进行抵押贷款的。那么办理抵押需要哪些资料？办理抵押需要扣留房产证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）申请人及配偶的身份证
（二）申请人及配偶的户口本
（三）申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明
（四）申请人的收入证明
（五）申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（六）家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
现在房产证不需要扣留了、都是系统办公，录入了系统以后房产证就会给你，抵押之后房产证就已经限制了，无法办理任何业务了，例如过户等。
抵押受限
根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
（一）土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
（三）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
（四）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
（五）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
（六）已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
（七）以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
（八）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
（九）依法不得抵押的其他房地产。
必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：
（一）身份证明资料。
（二）婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
（三）本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
（四）担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。
（五）用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。
（六）还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于办理抵押需要哪些资料的相关知识，综上所述，要办理房产抵押手续的朋友，要保持好自己的信用记录良好，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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