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直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的

法律快车官方整理 更新时间: 2022-06-10 15:54:30 人浏览

导读:

我们都知道,房屋过户是要到登记机关进行办理的,在这个过程也会产生相应的费用。那么直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  我们都知道,房屋过户是要到登记机关进行办理的,在这个过程也会产生相应的费用。那么直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的

  (一)交易手续费:双方各50%

  住宅:6元/平方米。

  (二)登记费:由受赠方交纳

  住宅:80元/套;

  (三)房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  (四)印花税:5元/本(由受增人交纳)。

  (四)契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。

  二、直系亲属赠与房产要交税吗

  直系亲属之间赠与房产也需要交税,但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产,应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策,需结合该地区政策确定;受赠人应当全额缴纳契税。

  三、直系亲属赠与需要公证吗

  答案是无需公证。

  直系亲属,即相互之间有一脉相承的关系的上下各代亲属,如与子女、与外孙子女等。

  范围

  直系亲属是指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)、曾祖父母、曾外祖父母。

  配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属,应属于姻亲。姻亲是以婚姻关系为中介而产生的亲属,但不包括配偶本身。姻亲可分为血亲的配偶、配偶的血亲和配偶的血亲的配偶三种。血亲的配偶,是指自己的直系血亲和旁系血亲的配偶;如儿子的妻子,兄弟的妻子。配偶的血亲,是指自己配偶的直系血亲和旁系血亲;如妻子的父母、

  兄弟姐姐妹等。配偶的血亲的配偶,是指自己配偶的直系血亲和旁系血亲的配偶,这是一种间接的姻亲关系;如妻子的兄弟的妻子。你所说的配偶的姐妹及其子女就是上面三种中“配偶的血亲”。

  直系亲属之间赠与房产也需要交税,但有很多是可以减征或免征的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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