土地非法买卖怎么认定
导读：
当我们拥有土地的时候，是可以进行转让土地的使用权，但是对于买卖我们是无权处分土地的所有权。那么土地非法买卖怎么认定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
非法买卖土地有以下情况：
（一）非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；
（二）非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；
（三）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；
（四）违法所得数额在50万元以上的；
（五）虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；
（六）造成恶劣影响的。
对非法转让土地行为是以双方签订转让合同或协议的时间，还是以支付价款的时间，或者是以实际占用土地的时间作为计算追罚时效的起始时间，这也是一个没有明确答案的问题。根据《行政处罚法》第二十九条规定，笔者认为对非法转让土地行为应以转让方实际取得价款、实物和受让方实际占用、使用土地两个行为完成的时间作为计算追罚时效的起始时间。转让方实际取得价款、实物的行为具有连续状态的，以最后一次取得价款、实物之日为非法转让行为终了之日。受让方已退出占有、使用土地的，以退出之日作为非法转让土地行为终了之日。
《土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地非法买卖怎么认定的相关知识，对非法转让土地行为是以双方签订转让合同或协议的时间，还是以支付价款的时间，或者是以实际占用土地的时间作为计算追罚时效的起始时间，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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