贷款买房需要哪些证件
导读：
在我们实际生活中，住房是第一大要事，很多人在存钱存到足够支付首付时候往往选择现先行买房，将余下的房贷选择向银行贷款买房，慢慢按月归还，那么大家知道贷款买房需要哪些证件吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、工资流水。
（二）若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
符合规定的个人，可以申请住房贷款：
（一）个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；
（二）拥有稳定的收入和工作，招商银行的私人银行客户信用卡白金卡客户，以及公务员、医生、优质企业员工等会比较（三）通过审核；
（四）在本地拥有固定的居住场所；
（五）能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求；
（六）一般来说，申请人的年龄与贷款期限之和不能超过65岁。
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
综上所述可知，根据我国相关法律法规规定，申请个人购房贷款需要有一定条件的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于贷款买房需要哪些证件的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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