公积金贷款额度有四个条件分别是根据贷款申请人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。那么公积金贷款额度怎么算呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、公积金贷款额度怎么算

  计算公积金额度的公式如下:

  (一)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

  (二)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

  《住房公积金管理条例》第二十六条

  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款额度

  二、公积金贷款额度与账户余额有关系吗

  有关系。公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度,即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。

  三、怎么查询公积金贷款额度

  公积金贷款虽然利率比银行商贷低,但是并非人人都适合公积金贷款,因为公积金贷款有额度限制。所以,大家在选择公积金贷款时,要先查询下公积金额度:

  (一)公积金管理中心官网查询;

  (二)公积金管理中心公众号查询;

  (三)直接拨打公积金管理中心客服电话查询;

  (四)通过支付宝、微信等第三方渠道查询。查询到公积金额度后,便可计算出公积金可贷款额度。

  综上所述可知,根据我国相关法律法规规定,个人与配偶双方共同办理公积金贷款额度是不同的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于公积金贷款额度怎么算?的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。