您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产买卖 > 产权登记 > 夫妻买房写一个人名字好还是两个人好

夫妻买房写一个人名字好还是两个人好

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-11 15:32:14 人浏览

导读:

在现实生活中,对于夫妻双方而言,很多时候会选择共同出资购买房屋,那么你知道夫妻买房写一个人名字好还是两个人好?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  在现实生活中,对于夫妻双方而言,很多时候会选择共同出资购买房屋,那么你知道夫妻买房写一个人名字好还是两个人好?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、夫妻买房写一个人名字好还是两个人好

  产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

  二、买房房产证写一人名字,可以夫妻共同用公积金贷款吗

  (一)住房公积金贷款所需材料:

  借款人及其配偶的户口簿

  借款人及其配偶的居民身份证

  借款人婚姻状况证明

  购房首付款证明

  收入证明;

  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告

  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  (二)住房公积金办理条件

  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30。

  (三)住房公积金办理流程:

  贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

  审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

  银行放款,贷款人履行还款责任。

  三、夫妻买房写一个人的名字是共同财产吗

  分情况而定。如果是在婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字,只要双方事先没有特殊约定,该房产就属于夫妻共有财产,一人一半权益。如果是在婚前买房且只写一个人的名字,属于一方个人财产。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻买房写一个人名字好还是两个人好的相关知识,夫妻买房写一个人名字还是两个人名字应当双方协商确定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐