违章建筑的认定和处理和期限
导读：
在现实生活中，违章建筑是非常多的，针对违章建筑进行认定之后，往往是需要进行拆除的，那么违章建筑的认定和处理和期限？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑的表现形式主要有：
（一）未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的；
（二）相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证；
（三）确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法；
（四）当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给；
（五）当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许；
（六）通过受让取得他人的违章建筑；
（七）棚户区；
（八）政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。
违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。
从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按法定程序处理，直至强制拆除。
章建筑不可以买卖。违章建筑本身就是一个违法行为，政府部门可以对其作出拆除、改造的决定。而买卖合同的标的物必须要是合法的，不能违反法律规定。
《城乡规划法》第六十四条明确规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。如果是违章建筑被征收的话，其实国家是不会给予相关的补偿，而且违章建筑被拆也是符合法律规定的行为不得反抗。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于违章建筑的认定和处理和期限的相关知识，违章建筑一般是未经规划土地部门批准之后，私自建设的建筑物和构筑物，一般是在认定之后进行拆除的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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