赠与房屋协议需要公证吗？
导读：
在现实生活中，很多人针对自己名下的房产会选择赠与给他人，针对房产赠与很多时候也会产生纠纷，那么赠与房屋协议需要公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。但是就赠与而言，如果没有进行公证，就是赠与人可以行使任意撤销权。
房屋赠与在我国需要进行的手续不少，但是也不算很多。其中就需要提交一份赠与协议，一封赠与协议的正规与否关乎到你的通过与否的相关问题。下面就让为大家带来房产赠与协议怎么写合法有效的相关内容。
房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
房屋赠与协议效力：
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：
根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
房产赠与需要注意的问题有：具备赠与合同与赠与公证书；缴纳相关费用、不得偷税漏税；房屋所有权应当及时转移登记；受赠人应当作出愿意接受的意思表示；撤销权的行使应当在一年之内。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于赠与房屋协议需要公证吗？的相关知识，房产赠与协议没有进行公证也是有效的，但是公证过的协议能够更好的避免发生纠纷，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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