安置房产权过户费用是多少
导读：
在国家的城市建设发展迅速的今天，越来越多的土地被纳入拆迁范围内，对于被拆迁人群，一般会由政府发放一定的安置房产，安置房产也是可以办理产权登记的，那么您知道安置房产权过户费用是多少？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
(一)交易费：新建商品房住宅为3元/㎡，新建商品房非住宅为5元/㎡，二次过户住宅为6元/㎡，二次过户非住宅为10元/㎡，拆迁安置住宅为3元/㎡，拆迁安置非住宅为5元/㎡，费用是买卖双共同承担。
(二)登记费：普通二手房住宅类为80元/套，费用由买方承担。
(三)测绘费：每个区的具体规定不同，由买房人承担。
(四)权属登记费及取证费：一般在200元内，各区具体规定不同，费用由买房人承担。
(五)土地出让金：一般是按房屋正常成交价的2%办理，费用有卖方承担。
(六)核档费：50元/宗。
(七)契税：契税税费一般是房款的1.5%，如果房屋面积超过144平米，就需要缴纳3%的税费，如果房屋面积小于90平米并且是首套房，缴纳1%就行。如果拆迁居民因拆迁导致购置二手房的，那么拆迁补偿款的部分可以免征契税，但成交价格超过拆迁补偿款，超过部分则需要征收契税。
(八)印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方共同承担。
(九)营业税和个人所得税：如果房产证未满五年，营业税税费为差价*5.5%，满了五年则征收差额营业税（大于144平米的房屋），费用由卖房方承担。
(十)公证费：不超过300元，费用由卖房方承担。
(一)调查拆迁前的产权性质，如具备产权证，只是开发商没及时办理，如有拆迁协议书，虽麻烦，但日后还可办产权证;
(二)要办理公证手续，以免日收纠纷。
(三)有些房企为了增加收入，在拆迁交易后，可提供更名服务，适当收些费用是一种好的解决办法。
（一）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
（二）外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
（三）内勤收费。
（四）科长审批。
（五）主任审批。
（六）外勤打印意见、登记表、转件单。
（七）内勤移交产权产籍管理中心。
综上所述，安置房产权过户一般要根据房屋性质、面积大小和评估费用来收取过户费用。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于安置房产权过户费用是多少的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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