生活中我们会碰到各式各样的合同,遇到合同令人不满意的情形,很多人都会想办法解除合同,那么单方解除合同有哪些法定情形?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、单方解除合同有哪些法定情形

  首先是法定的解除合同的情形,如下有5点:

  (一)不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)期限届满前,一方明确表示不履行(预期违约);

  (三)一方延迟履行,经催告在合理期限内仍未履行;

  (四)一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的(根本违约);

  (五)法律规定的其它情形,如委托合同,不定期租赁合同,运输合同等。

  其次,除了法定的解除合同的情形,合同双方当事人协商一致的,可以解除合同。当解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

单方解除合同

  二、单方解除合同可以约定吗

  单方解除合同可以约定,如果双方达成一致,单方解除权可以约定。《民法典》第四百六十五条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。

  但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。

  《民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。

  法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

  《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

  三、单方解除合同的法律责任

  依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自变更或者解除合同,违反合同法的相关规定,应就其违约行为承担赔偿责任。所以,在实践中我们应该认真履行好合同规定的应尽义务,不要擅自变更或者解除合同。

  综上,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于单方解除合同有哪些法定情形的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。