等额本息和等额本金的区别在哪
导读:
现在很多的朋友们在生活中可能会因为家里经济的压力而选择了贷款的方式来缓解自己的经济压力,而要贷款的话,社会上出现了许许多多的贷款方式,也可能诈骗,大家一定要多留心眼,还有主要利息的多少偿还方式,等额本金,但是很多朋友们对此不了解,那么等额本息和等额本金的区别在哪?下面法律快车小编为大家介绍一下。
等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二、者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
等额本息还款
是指每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金还款
是指每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,尔后逐月减少,越还越少。
在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少。
(一)等额本息适合的人群
等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。
(二)等额本金适合的人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
以20年期150万商业贷款为例,等额本息还贷每月还款11227.8元,总还款额度为2694670.9元;等额本金还贷首月还款14437.5元,此后递减,总还款额度为2486593075元,等额本金比等额本息总额少还20.8万元。
相信大家看了上面的介绍多多少少应该也能了解到了,等额本金和等额本息虽然总的还款金额是一样的,但是每个月的还款金额、还款的计算思路、利息等都是不一样的,需要根据自身的实际情况选择。以上就是法律快车小编整理的有关等额本息和等额本金的区别在哪的相关内容,希望能为您提供帮助。
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