定金与订金有什么区别呢
导读：
在现实生活中，很多时候针对当事人之间签订的合同而言，往往会涉及到定金条款，一般双会进行约定，那么定金与订金有什么区别呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
定金与订金的区别主要表现在四个方面：
（一）交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
（二）交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
（三）订金的数额在法律规定上有一定限制，例如我国民法典就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
（四）定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
案情介绍：在案例中，孟先生的亲戚（即业主）不同意将房屋租给郑先生是造成纠纷的直接原因。孟先生作为房屋出租方的代理人，在出租该物业时，应按代理权限履行代理职责，其代理行为不应超出委托人权限。在本案中，对于租赁合同签订后无法履行的责任由谁承担的问题，要视具体情况而定：如果中介公司隐瞒了孟先生的真实身份而促成租赁，即承租方不知道出租方代理关系的存在，则承租方可以选择中介公司、孟先生或者其委托人来主张权利；如果事实确如中介公司所称，曾明确告知郑先生有关孟某的真实身份，孟先生也确实持有其亲戚签署的委托协议，孟先生按照委托协议签订租赁合同，责任应由其亲戚（即业主）承担，但若其超越了委托权限，因此产生的责任则应由孟先生承担。
定金不能退，订金可以退。
一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。
简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么你就不用担心，钱肯定能要回来。
《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
简单来说，就是你与对方签订的定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金，而如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你，所以签订定金合同时要慎重。
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