房屋承租合同怎么写
导读:
在现实生活中,对于房屋租赁关系而言,很多时候当事人之间会签订房屋承租合同,对相关事项进行约定,那么房屋承租合同怎么写?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
房屋承租合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
房地产抵押权实现的条件是:
(一)房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;
(二)债务人不履行到期债务;
(三)对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;
(四)发生当事人约定的实现抵押权的情形。
承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:
(一)承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;
(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;
(三)承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;
(四)承租人违反合同擅自改变房屋用途的;
(五)承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的;
(六)出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时又找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分,而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋承租合同怎么写的相关知识,针对房屋承租合同需要明确当事人双方的权利义务和违约条款等,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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