企业破产抵押物归谁
导读：
在我们日常生活中，有一部分公司因为公司经营状况不佳，导致公司破产清算，因为账面上的资金不够，而往往会用公司资产进行抵押来偿还债务，那么企业破产抵押物归谁呢？下面是法律快车小编为您整理的相关知识，希望对您能有所帮助。
企业破产前抵押资产处理方式有人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。
（一）依法可以抵押的财产
抵押人所有的房屋和其他地上附着物;
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;
依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
（二）依法禁止抵押的财产
土地使用权;
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
所人权、使用权不明或者有争议的财产;
依法被查封、扣押、监管的财产;
依法不得抵押的其他财产。
（三）抵押时必须办理抵押物登记的财产及部门。
以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
（四）办理抵押物登记时应提供的资料
应提供如下文件或复印件：主合同和抵押合同;抵押物的所有权或者使用权证书。
（五）抵押权相互之间的次序
抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿;
抵押合同自签订之日起生效且均未办理抵押物登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿。如果抵押合同签订的时间相同，则按照债权比例进行清偿;
抵押合同自签订之日起生效且均已办理抵押物登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。登记时间相同，则按照债权比例清偿;
抵押合同自签订之日起生效且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，已办理登记的先于未登记的受偿。
（一）抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
（二）抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
（三）抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
（四）抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
（五）抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
以上便是法律快车小编为您整理的有关企业破产抵押物归谁的全部内容，由文章不难得知抵押合同自签订之日起生效且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，已办理登记的先于未登记的受偿。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询法律快车的专业律师，他们会给您专业的建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
企业在发展过程中如果需要向银行借贷的时候，数额比较大的情况下，银行都是会要求提供抵押物的，如果企业到期不能偿还的，就可能会破产了，接下来就让法律快车小编为大家带
在破产清算程序执行的过程中，企业可以将相关资产进行抵押，并在清算时对抵押资产进行价值评估。那么破产抵押物的处置程序有哪些？破产清算的法律后果有哪些？引起非破产清
1、抵押担保是否成立第一，看是否订有书面抵押协议。抵押行为是一种要式法律行为，只有口头协议，没有明确的书面协议，该抵押行为不受法律保护。第二、看抵押物或其权利证
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
