小区台阶归物业管吗
导读：
在我们日常生活中，几乎每一个我们居住的小区都会有一家物业公司管理，而有一部分朋友虽然在小区居住多年，但有可能并不是很清楚小区物业的管理范围。那么小区台阶归物业管吗？下面是法律快车小编为您整理的相关知识，希望对您能有所帮助。
在管理区域内肯定归物业管理，只是看维修的钱谁出。如果是新小区地面沉降可以找开发商。如果是老小区，则要看沉降是什么引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。如果是自然沉降，老小区则只能找业主了，从维修基金里面支出维修费。
首先注册物业管理公司分为三个资质，分别为一级资质，二级资质和三级资质，最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人员不能少与5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。
注册物业管理公司的流程：
（一）取多个物业管理公司名称，保证审核通过。
（二）准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。
（三）提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。
（四）银行开对公账户，办理税务登记等。
（五）需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。
一般的资质条件主要包括：
（一）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。
（二）一定数量的注册资金。
（三）有符合规定的公司名称和公司章程。
（四）有固定的办公场地和设施。
（五）有必要的管理机构和人员。
（六）有符合国家法规政策的经营范围。
（七）能够独立承担民事责任。
以上便是法律快车小编为您整理的有关小区台阶归物业管吗的全部内容，由文章不难得知在管理区域内肯定归物业管理，但如果有所损坏等就要看原因确定谁赔偿了。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询法律快车的专业律师，他们会给您专业的建议。
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