有产权的车库如何赔偿
导读：
这小区的物权问题中比较常见的就是车库的矛盾纠纷，出于经济政策或其他原因有产权的车库因为政策被拆了，那么有产权的车库如何赔偿？关于有产权的车库被拆了怎么进行赔偿的法律问题，就让法律快车小编为大家详细解答吧。
如果被拆迁人确定车库是具有个人产权的私有财产，那么拆迁单位在对车库实施动迁时，也必须给予被拆迁人车库相应的经济补偿。一般来说如果是购买的车位，当事人会有一份车位产权证书，在面临拆迁时被拆迁人只要拿着产权证到拆迁单位去申请补偿即可。车位补偿主要是根据车位的面积来进行计算。在测量时，如若被拆迁人对于面积测量结果有任何异议，都可以提出疑问。
在购房的时候，很多开发商为了吸引客户过来购房会声称购房赠送一个车位。此时当事人就要问清楚赠送的车位是有产权的车位，还是只有使用权的车位。通常情况下，如果是产权车位，当事人需要与开发商签订购车位合同。若是只有使用权的车位，那么在面临拆迁时，补偿款是由开发商领取，而非使用人。
（一）注意所购买车位是否具有产权，即开发商是否有车位所有权，我国《物权法》规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更无权将车位进行市场交易。
（二）注意所购买的地下车位是否属于公摊面积，如果地下车位的面积已经作为公摊面积被小区月柱分摊了，那么开发商同样无权销售该车位，只能出租给业主使用。
（三）注意地下车位是否与地上商品房一并申请预售的。
（四）注意小区的车位交易一般都遵循“限内”原则，也就是说只有该小区的业主才能买该小区的车位，如果非小区的市民要单独购买小区内的车位，车位产权是无法得到房管局确认的。
产权车位要交税，购买车位交税较少，只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税，一定金额的住宅专项维修资金。业主需要带着材料到地税局进行缴税，如果顺利，当天就可以缴税完成。
以上是法律快车小编整理的关于有产权的车库如何赔偿的内容，有产权的车库如果被拆掉，那么拆迁单位就必须要给车库的当事人相应的经济补偿。如果遇到什么问题或者还有不理解的地方，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
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