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合同无效定金罚则有效吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-02 14:58:49 人浏览

导读:

在现实生活中,我们都知道合同的存在和意义,因此在我们签订合同的时候,都是需要看内容符不符合法律效力的。那么合同无效定金罚则有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  在现实生活中,我们都知道合同的存在和意义,因此在我们签订合同的时候,都是需要看内容符不符合法律效力的。那么合同无效定金罚则有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、合同无效定金罚则有效吗

  《民法典》做了较为详细的补充规定:

  (一)适用定金罚则的基本条件。除法律另有规定或者当事人另有约定的除外,适用定金罚则的基本条件是当事人出现根本违约。一般违约行为如无碍于合同主要目的实现,不能适用定金罚则。

  (二)当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当然,如果主债务本身为不可分之债,部分履行对债权人无益的,自然不能按照本条规定处理。

  (三)定金罚则的除外。《民法典》第122条规定:因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。

  二、合同无效定金要双倍返还吗

  合同无效的,不是适用定金罚则的情形,所以不需要双倍返还定金。收取定金的一方只需要返还定金。如果合同无效是一方或者双方造成的,造成合同当事人损失的,要依据实际情况进行赔偿。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】

  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

  第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  三、买卖合同无效定金如何返还

  买卖合同无效,如果是买方导致合同无效的,则卖方就没收定金。但如果是卖方导致合同无效的,则就可以要求双倍返还定金。

  《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同无效定金罚则有效吗的相关知识,综上所述,我们可以得知一般违约行为如无碍于合同主要目的实现,不能适用定金罚则。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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引用法条

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