楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少
导读：
楼房在装修的时候，为了避免以后的麻烦，避免邻里的纠纷，防水的工作是一定要做好的，就楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少、楼房漏水漏到楼下怎么解决、房屋漏水可以向谁投诉，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
楼顶防水层的质保期是五年。
对于商品房，楼顶防水层的质保期是五年，因此购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致承担维修费用。
对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定。
楼房漏水漏到楼下，应立即联系楼上住户，查明漏水原因，进行房屋补漏。
（一）楼上漏水到楼下，楼上业主要先将家中的水阀关上停水，以免漏水严重给楼下业主造成更大的损失。再联系专业人员查找家中漏水的原因，比如室内管道漏水或防水层漏水。
（二）如果是大面积的漏水，一般要找专业的修补人员来进行抢修。如果是小面积或是住户认为可以自己解决的漏水，则可以自己试一试。事实上漏水发霉的事只要找出原因，那么治理起来就没有我们想象中那么难，绝大多数可以靠住户自己用简单的方法，简单的材料来修补。
（三）卫生间漏水可能是防水层没做好或水管破裂导致的。窗台漏水多是因为裂缝造成的；还有，卫生间漏水需要重新做防水层或更换管道，窗台漏水需要填缝，密封好。
（一）一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
（二）如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
（三）属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。
（四）商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少相关的法律知识，楼房漏水的话还是要看期限的，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。
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