领结婚证后买房必须写两个人名吗
导读:
夫妻双方结婚之后,获取的财产通常均为夫妻共同财产,但很多人不知道,在婚后买房登记的时候必须登记夫妻双方的名字吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了领结婚证后买房必须写两个人名吗相关的内容,我们一起来了解一下吧。
不是的。
新《民法典》(自2021年1月1日起施行)中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:
(一)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。
(二)由双方父母出钱买的房子,产权登记在某一方子女名下的,根据双方家长各自出了好多钱,按份额比例共有,夫妻双方有特别约定的除外。
解释下:特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议,并做了公证。
新《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况:
(一)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款),产权写在自己子女的名下,视为父母送给子女的,这种算是个人财产。
(二)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的,算是个人财产。
现如今,离婚率居高不下,夫妻双方在买房前了解清楚由于房屋所有权归属不明造成的房屋财产分割与经济纠纷问题显得尤为重要。关于“”这一问题,事实上,只写一方名字也可以代表夫妻双方共有财产;写上两个人名字也可以划分夫妻双方所占房产比例份额;这个虽然说是一种形式,也可以折射出他或她对彼此的爱,或者是夫妻之间的信任。
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,房屋登记在一方名下,属于个人财产。婚后还贷部分平均分割。登记在双方名下的是夫妻共同财产。
婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
民法典婚后买房写一方名字属于共同财产的:
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;
(二)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
综上所述,对于结婚之后购买的房产,在登记的时候是不一定需要填写两个人的名字的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于领结婚证后买房必须写两个人名吗的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
买房合同上可以写两个人的名字,如果是婚前买房的,写两个人的名字就属于共有关系。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名
买房子是社会每一个个体的需要,也是中华民族传统文化所赋予的正统社会需求。买房除了资金要到位之外,还需要一系列的程序和资料,对此很多人就会产生疑惑,买房子需要结婚
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安