没有房产证的二手房购房合同范本
导读：
现在的房价越来越高，很多人结合自己的经济条件会选择适合自己的房屋，比如说商品房、经济适用房或者二手房。二手房因为具有接个便宜的特点，受到人们的青睐。那么没有房产证的二手房合同范本怎样写？下面法律快车小编就将针对这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。
不存在无房产证的二手房交易合同范本，因为没有房产证的房不能交易，可参见《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条。无房产证的二手房交易合同如签订将是绝对无效的。
交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。
对于购房合同丢失，不要担心。
（一）如果购买的是现房。
按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
（二）如果购买的是期房。
并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的没有房产证的二手房购房合同范本等相关法律知识。在实践中，无证二手房的买卖的风险很多，所以在草拟合同的时候要将双方的权利义务在合同中明确约定，避免法律纠纷的产生。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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