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房屋延期交付一般怎么补偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-01-25 14:48:19 人浏览

导读:

在实践中,我们购买房屋之后,未按照约定的时间交付房屋的,是需要给予业主一定的补偿。那么,房屋延期交付一般怎么补偿?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  在实践中,我们购买房屋之后,未按照约定的时间交付房屋的,是需要给予业主一定的补偿。那么,房屋延期交付一般怎么补偿?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房屋延期交付一般怎么补偿

  房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。

房屋延期

  二、房屋装修延期责任如何界定

  因装修人的原因造成房屋装修延期的,由装修人承担违约的责任,如果是业主原因造成的,由业主承担责任,如果因不可抗力原因造成的,双方不承担责任。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

  当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

  三、民法典中房屋可以延期吗

  不可以的。民法典规定,签订房屋买卖合同后,延期交房的,就会构成合同违约,购房者可以按合同约定要求卖房者赔偿损失。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于房屋延期交付一般怎么补偿的相关内容,根据上文内容我们可以得知,相信很多人都对房屋延期交付一般怎么补偿有了一定的认识。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律快车提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

引用法条

拓展阅读

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