业主大会议事规则是怎么制订的
导读:
现在的小区都有物业管理公司,与此同时,有些小区还会成立业主管理委员会,大家一般投票选举出来,也对小区的一些事项负责。那么业主大会议事规则是怎么制订的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,欢迎阅读。
业主大会议事规则由业主共同制定。
详情请见<物业管理条例>第十八条、[业主大会议事规则]、第十一条、[业主共同决定事项]、第十条、[业主大会成立方式]、第六条、[业主定义和权利]等。
附:<物业管理条例>
第十条、[业主大会成立方式]、一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。
业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定:
(一)业主大会名称及相应的物业管理区域;
(二)业主委员会的职责;
(三)业主委员会议事规则;
(四)业主大会会议召开的形式、时间和议事方式;
(五)业主投票权数的确定方法;
(六)业主代表的产生方式;
(七)业主大会会议的表决程序;
(八)业主委员会委员的资格、人数和任期等;
(九)业主委员会换届程序、补选办法等;
(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理;
(十一)业主大会、业主委员会印章的使用和管理。
1、[业主大会议事规则]:是指对业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项的约定。
2、[业主大会议事规则的制定]:业主大会议事规则由业主共同制定。
详情请见<物业管理条例>第十八条、[业主大会议事规则]、第十一条、[业主共同决定事项]、第十条、[业主大会成立方式]、第六条、[业主定义和权利]等。
附:<物业管理条例>
第十条、[业主大会成立方式]、一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。
[业主]:是指房屋的所有权人。
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“业主大会议事规则是怎么制订的”全部内容。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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