装修的房子漏水损失怎么赔偿
导读：
现在我们在进行房屋的装修的时候一定要做好防水的工作，不然后续出现漏水的情况在进行处理也是很麻按的，就装修的房子漏水损失怎么赔偿、地暖漏水怎么办怎么维修、暖气漏水物业有责任吗，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。
《房屋建筑工程质量保修办法》：
第二条，在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。
第十四条，在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
第十五条，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
先将它的进出水阀关闭，然后对地暖管进行打压测试，通过此测试找出漏水部位。接着可以小面积的将此部位地板凿开，如果漏水部位比较小，可以直接用接头将其接上。但如果漏水部位较大且严重，那么只能请专业人员来更换地暖管道了。
对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
同时还要注意，暖气是否还是初始开发商交房时提供。如果是业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。而且如果业主并未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的，物业不负责任。
也就是说，业主自行装修房屋时，拆改了供暖设备，哪怕你装修完毕后原样恢复的，物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修，也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内，超过这个期限的，物业同样不再负责维修，也不承担责任。
《物业管理条例》第三十五条：
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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引用法条
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