处分权与使用权的区别
导读:
所谓的处分权,也就是一种财产所有人对于自己所拥有的财产,可以在法律规定的范围内进行任意处理的权利,也就是一种决定财产在法律上的命运,又或者是事实上的权利,那么,处分权与使用权的区别是什么?下面法律快车小编下面将为你一一介绍!
(一)定义不同
处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利;而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利,但没有处分的权利。
(二)对物品的所有权不同
处分权必须拥有所有权或者经过所有权拥有者同意才能够处分;而使用权可以不用拥有所有权。
(三)代表的权利不同
处分权是由物具有交换价值决定的,法律上的处分意味着物的转让;而作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性,所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。
处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或法律上命运的权利。包括资产的转让、消费、出售、销毁、丢弃处理等方面的权利。处分权是所有权四项权能的核心,是财产所有人最基本的权利。处分权在多数情况下由所有人享有,但在某些情况下,也可以使所有权与处分权分离,形成非所有权依法享有的处分权。
房屋使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。
土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
集体土地使用权,是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
这篇文章介绍了关于“处分权与使用权的区别”方面的内容,主要介绍了处分权与使用权的区别,从分析可以得知,这种情况可以通过定义、物品的所有权以及代表的权利等等加以区分。与此同时,对于处分权方面的法律问题,建议找一下法律快车律师!
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
使用权与版权相信很多人都听说过,它们都是知识产权的一种,可能很多人对于这两者很容易混淆,更不知道具体的区别都有哪些,其实它们在性质、概念上都是不一样的,接下来就
大家在买房的过程当中都会遇到两个证:土地证和房产证。自2015年的3月1日起,不动产的登记正式施行,实现土地证和房产证的双证合一,但是还没有全国性的普及,所以有
财产权是属于民事权利中的一种,是属于其财产所有权人独一无二的权利,使用权与处分权是有着不同的特征的,两者的权利是有着区间的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看财
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才