商服过户税率是多少
导读：
一般来说，在我们的日常生活中有很多的交易行为都是要缴税的。比如商服过户税。针对商服过户税，有明确的税率标准可以参照。那么在接下来，就关于商服过户税率是多少的更多详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！
营业税：税率５．５５％卖方缴纳；个人所得税：税率交易总额１％或两次交易差的２０％卖方缴纳；印花税：（税率１％买卖双方各半）不过从２００９年至今国家暂免征收；契税：基准税率３％优惠税率１．５％和１％买方缴纳；测绘费：１．３６元／平米，总额＝１．３６元／平米＊实际测绘面积。二手房交易手续费总额：住宅６元／平米＊实际测绘面积，非住宅１０元／平米；登记费：（工本费）８０元。
两者之前差距就是在办公上，商住两用房虽然价格是高一些，但是办公效率会有提高，而住宅房纯粹的也就是家，但是他价格上不会很高。
房子的使用。
商住两用房：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。
普通住宅：只能用于居住，不可商用。
落户和学位。
商住两用房：不能户口落户、没有学区派位。
普通住宅：可办理落户并参与学区牌位。
产权。
商住两用房：产权只有４０年，最多５０年。
普通住宅：使用年限是７０年。
未来使用费用。
商住两用房：如按公建用途规定，水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以购房者应该在购房时询问清楚。目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。
普通住宅：水、电、暖等使用费按民用价格缴纳。
贷款条件的限制。
商住两用房：购买商住两用房大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另５０年产权或者４０年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。
商业用地的房子能买的，不过购买商业用地住宅的房产，银行会受理其商业贷款，但不能使用公积金进行贷款，多数情况下只能贷款５０％，且贷款时间最长期限为１０年，不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用地房子在使用中，由于土地性质为商业性质，其水电方面费用是按商业的标准来执行，要比普通住宅的民用水电高。
综上所述，在缴纳税款的过程中，我们要根据法律规定的标准按时按量缴纳。以上就是法律快车小编为大家带来的商服过户税率是多少的全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的律师，他们会为你做出专业的解答。
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