楼下违章搭建怎么办
导读：
不管是在哪里要是有违章搭建其实都是不安全的，这些都是有安全隐患的，对于这些都是需要去进行处理的，但是很多的人对于这些处理办法的其实是不清楚，所以楼下违章搭建怎么办？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，据此，业主完全有权利请求拆迁违章搭建物。
第二、物业公司也可以要求业主拆除违章搭建，当然，从法律权利的角度而言，该权利是基于业主委会授权的，物业公司的职责本身是基于物业服务协议，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。
第三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的业主，还可以采取其他方式进行自主救济：一是向行政部门反映；根据相关法律法规，违法搭建建筑物、构筑物的，由区县房地产管理部门限令拆除；第二种方式是向小区业主委员会反映，由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。
《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
（一）没有通过相关部门审批就自行建筑的房屋
根据国家规定，建房房主在有宅基地的情况下，还得向有关部门提交相关的建房资料和申请，通过一系列的审批后方可建房。
（二）擅自改变农用土地性质的房屋建筑
为规范土地的使用，国家严令禁止占用农业生产用地和公共设施用地建房，否则就是违建，这类违建可能还将面临处罚。
（三）一户多宅
为规范土地的管理，国家实行一户一宅的制度，违反“一户一宅”的规定，一户多宅也算是违建，这里的一户多宅是指同一家庭户在某个村集体经济组织中拥有两处及以上宅基地。在农村，这种现象还是具有一定的普遍性
以上就是法律快车小编关于楼下违章搭建怎么办的相关介绍，对于违章搭建的房屋是需要去进行依法拆建的，对于这些其实是可以去好好了解清楚的，其实这些也是比较好的处理方式的，如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。
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引用法条
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