没有物业资质可以管物业吗
导读:
管理物业都是需要专业的物业公司来进行管理的,管理物业的物业公司都是具有一定能力的。当一个物业公司没有物业资质是否可以来管理物业,没有物业资质来管理物业是否属于违法行为。那么没有物业资质可以管物业吗?下面由法律快车小编为读者进行相关知识的解答。
物业公司没营业执照没有资质不能管物业。因为如果是没有营业执照的话,那就涉及无证经营了。没有资质的话,就是未经许可的经营项目。这两种行为都是违法的,都是不允许的,首先我们需要了解一下物业有什么资质,一般来说分为三级,如果是初步领取的,会拿到暂时的三级资质。满了一年之后,符合条件,就可以转变为正式三级的资质。三级的资质需要承包20万平米以下的住宅,想要达到二级的资质要求,住宅的项目要达到30万平米以下。如果是一些非住宅的项目,面积要在8万平米以下。如果想要达到一级的资质要求,就可以承接各种物业管理的项目。
随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。一级:可以承接各种物业管理项目。二级:可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理。三级:可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理。随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。
物业服务作为一项服务行业,本身的技术门槛并不高,所以相应的入驻企业很多。但是,众多的物业公司的加入,也可能会导致物业管理市场的无序竞争。要承办物业公司需要办理相应的申请手续:满足物业服务资质中,每级资质所需企业达到的标准;申请资质的材料,一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等;申请资质的企业,应确保没有出现物业服务问题,避免审核不合格;主管部门实地考察,未出现问题,审核合格后,获得资质证书。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于“没有物业资质可以管物业吗”相关法律知识。当物业公司没有物业资质是不允许来管理物业的,没有物业资质就相当于没有物业管理的营业执照是属于违法的。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询,可以联系我们法律快车的专业律师,为您提供详细解答。
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