婚前房产婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗
导读：
在现实生活中，很多夫妻在结婚之后针对一方婚前购买的房产往往会选择一起还贷，那么你知道婚前房产婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
此房属于婚前财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
根据我国法律的相关规定，婚前有个人买的房子是属于个人财产，离婚时另一方是无权分配的。我国《民法典》规定，夫妻离婚时，如何分割共同财产，具体的情况应当由夫妻双方自行协商;如果协商无法达成协议的，可以诉至法院由人民法院根据实际的具体情况，在照顾子女和女方权益的原则下判决。如果在家庭土地承包经营中享有权益的，对于夫妻双方各自的财产法院也应当依法予以保护。
实践当中对于夫妻双方存在有书面约定的，约定了在婚姻关系存续期间双方所得的财产归各自所有的，如果在实际生活中有一方在抚育子女、照料老人、协助另一方的工作等方面作出了较多贡献的，在离婚时法院可以决定对其予以适当的补偿。
离婚时，如果一方存在生活方面的困难的，另一方要从个人财产中给予适当的帮助，比如住房方面适当放松等，具体怎么办还是以双方协商为主，无法达成协议的，由人民法院判决。
同时，离婚时对于婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务，也应当由双方共同偿还。如果存在共同财产不能清偿共同债务的，或着是有约定财产归各自所有的，要由双方协商怎么清偿，协商不能达成一致意见的，依旧是由人民法院判决。
这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
根据的是物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在 还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
婚前买房和婚后买房的区别婚前买房为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。另对于房产问题，最高在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》中还有几点说明：
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
还有按照现行新的婚姻法，个人婚前财产不会因为结婚而成为夫妻共同财产，除非你们这样约定。婚姻法第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准），然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响?因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分，做好婚前财产公证，以减少之间的矛盾的发生。
不论是婚前婚后买房，只要是父母出资并且写的一方名字，在离婚后房子就不属于另一方。
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引用法条
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