农村土地征用补偿费归谁?
导读:
农村土地被征用后,补偿款的分配至关重要。
1.土地补偿费归农村集体经济组织所有,具体可以是村集体或村民小组集体。
2.村集体有权通过村民会议或代表会议决定补偿费的使用,可能用于集体企业、公益建设或分配给村民。
3.地上附着物及青苗的补偿归其所有者所有。
4.安置补偿费的归属则根据安置主体的不同而异,可以是集体经济组织、其他单位或个人。
5.若发生土地承包经营权的互换,相关补偿也随之转移,应进行权证变更登记。
土地征收涉及多个步骤,确保程序的合法性。
1.预征告知是国土资源部门的责任,现状调查确保土地和附着物权属正确无误。
2.征询意见和组织听证给予农民发声的机会。
3.征地材料的上报、审核、批准保证征地合法性,而征地公告则向公众明确征地信息。
4.在公告后,农民有权在规定时间内提出异议。
5.最终征地补偿安置方案需报批并备案,确保透明和公正。
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