司法拍卖优先购买权申请怎么写
导读：
我国在进行司法拍卖过程当中，如果拥有优先权的情况下，可以根据相关约定进行处理，那么对于我国在出售物物品过程当中，他的申请应该如何写？接下来法律快车小编为大家整理关于司法拍卖优先购买权申请怎么写问题的解答，带着问题我们一起往下看。
又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。
申请人:
住所地:
法定代表人:
职务:
联系电话:
申请事项:
请求对依法拍卖的位于
地块[国有土地证号:
国用土地使用权所得的价款优先受偿。
具体金额为:贷款本金万元及利息__ _万元(计付至_ _年_月_)，从年_月_日起每日利息为___ 万元，计付至归还之日为止。
事实与理由:
申请人了解到，___人 民法院为执行案件，己委托拍卖公司，对位于地块[国有土地证号国用土地使用权进行公开拍卖，为此，申请人就依法享有拍卖所得价款优先受偿权事宜，提出本项申请。
申请人是第一顺位抵押权人，依法对所拍卖的国用土地使用权拍卖所得价款具有享有优先受偿权。具体依据如下:
_年_月_日，申请人与有限公司(以下简称:XXX公司)签订《最高额抵押合同》(合同编号:_____) 一份，合同约定:北京XXX公司以位于
地块[ 国有土地证号:]国用土地使用权作为抵押担保(抵押财产评估及授信额度: XXX 万元)，担保有限公司(以下简称BBB公司)在__ _年_月_日至_ _年_月日期间，在该最高额抵押担保范围内的借款本息及违约责任等，申请人依据该项担保对XXX公司给予贷款授信;依据合同,申请人与XXX公司共同申请办理了《_他项权利证》[编号:_______ ]。 基于上述合同约定，_ _年_ 月_ 日，申请人与XXX公司签订《流动资金借款合同》(编号:___一份，合同约定:申请人贷款给汇特公司万元，贷款期限12个月(从
年_月_日至年_月日)，利率为每年_%， 合同还对双方其他权利义务关系做了约定。合同签订后，申请人于年_ _月__ 日将___万元贷款划转到汇特公司的银行账户。现该项贷款已经逾期。截止_ _年_月日，该项贷款本金__ 万元及逾期贷款利息___ 万元未归还，逾期后，每日利息为__ 万元，应计付至归还之日为止。
依据《合同法》、《物权法》《担保法》及最高人民法院有关司法解释之规定，申请人具有人民法院对地块[国有土地证号:____ ]国用土地使用权处置所得具有优先受偿权。请人民法院对.上述财产处置所得优先用于清偿申请人前述所有债权，以维护申请人的合法权益。请予准许。
此致
人民法院
申请人:
法定代表人:
_年_月_日。
首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;
其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。
委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。
除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。
以上便是小编为大家整理关于司法拍卖优先购买权申请怎么写问题的详细解答，对于我国的司法拍卖，它是需要签订好相关合同，同时优先购买法的申请书，也可以参考以上的内容进行了解。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
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引用法条
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