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拆违建走程序要多久

法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-23 07:18:27 人浏览

导读:

拆除违建的行为近两年来我们经常看见,因为我国社会进程加快所以违建拆除也日益提上日程,许多地方都开展了违建拆除活动,但是你知道拆违建走程序要多久吗,以及需要走哪些程序,接下来由法律快车小编为您带来相关的法律知识,希望可以帮助到您。

  拆除违建的行为近两年来我们经常看见,因为我国社会进程加快所以违建拆除也日益提上日程,许多地方都开展了违建拆除活动,但是你知道拆违建走程序要多久吗,以及需要走哪些 程序,接下来由法律快车小编为您带来相关的法律知识,希望可以帮助到您。

  一、拆违建走程序要多久

  违章建筑强拆程序一般多长时间,我国法律是没有具体规定的,而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。

  《行政强制法》

  第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

  《中华人民共和国城乡规划法》

  第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  二、哪些属于违章建筑

  1、未申请或者申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

  2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

  3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。

  4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

  5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

  三、违建拆除有补偿吗

  违章建筑拆除是没有补偿的。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

  国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼,在诉讼程序未完结前,不能作出征收补偿决定。

  第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  综上所述我们可以知道违建拆除其实并没有明确的时间规定,还是根据实际情况来决定的,以上就是法律快车小编为您找到的关于拆违建走程序要多久的相关法律知识内容,如果还有其他什么不懂的以及需要帮助的欢迎前来咨询法律快车的专业律师。

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引用法条

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