地下车位买卖需要公证吗
导读：
现在很多朋友在买房的时候，就会选择购买车位，毕竟现在的人都会购买汽车，当然购买车位就要了解一些相关的问题，比如车位的价格、公证等等问题，下面就让法律快车小编为大家带来地下车位买卖需要公证吗的相关内容，一起来看看吧。
地下车位没有产权公证处不会受理。
1、有些车位是没有独立产权的也无法取得独立产权，例如：属于人防设施的地下车库。该类车位只能出租不能销售，也无法取得独立产权。如果你购买的是这类性质的车位，你对车位的所有权将无法得到法律保障。
2、小区车位没有产权证，建议慎重购买，没有法律保障，如果确实想购买，可以与出卖人签订买卖合同，约定实际使用的年限，如果卖方违约应承担的违约责任等。
3、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
4、公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。
车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。
以上就是法律快车小编整理的关于地下车位买卖需要公证吗的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道买车位大家要了解清楚车位是否有产权，没有产权的车位公证处是不会受理的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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