装修纠纷如何协商
导读:
装修行业十分复杂,如果业主一个不小心选择了无良的装修公司,那么可想而知,纠纷是无法避免的了,而所有纠纷基本上都是因为装修合同出现了问题。那么装修纠纷如何协商、签装修合同的注意事项、装修合同怎样是无效的,以下由法律快车小编为您介绍。
首先,需要在签订合同时候多加注意,只有将责任划分清楚才能有效避免这样情况的出现,太过于着急签合同并不是好事,在确定合同无误了再签才能确保整个装修过程能够顺利进行。
其次,一般行业规定对纠纷的解决流程是:投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工,如果没有的达成协议或者不履行协议的话,可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。
最后,出现纠纷,双方要心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般在行政部门出面时也可以顺利的解决。但如果涉及问题较大或对生活的影响十分严重的纠纷,如果协商不成,那么最正规、最有权威和有效的方法只有打官司了。
(一)资质查看:查看装修公司的手续是不是完全,一个合法经营的装修公司,营业执照是必要的。如今很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应当查看对方是不是有法人委托书。
(二)规划样图:装修公司提供的规划方案要有具体的规划样图,客户应当严厉审定核算报价。如果委托装修公司挑选建材的话,装修公司通常会提供预选的资料样品,客户应当保留,以便日后查看对照。
(三)工期商定:通常二居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右。假如着急入住的话,可以在签定时规划商讨此条款。
(四)质量检查:两边约定在施工过程中分几个期间对工程质量进行检验。合格的填写为:第一期间即首要资料出场时检验;第二期间是荫蔽工程结束后进行检验;第三期间即工程全部结束,检验合格用户签字,结算结束,进入保修去现场检验即可。
装修合同的产权有争议、房屋存在违章或已公告拆迁、产权类型特殊、房屋已被查封或被作为抵押物等情形是无效的。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与装修纠纷相关的法律知识。装修纠纷如何协商,办法有协商解决、拒绝支付装修款或者停止施工、向消费者协会或者其他管理部门投诉、起诉。如果您就装修纠纷相关问题还有疑问的,欢迎向法律快车律师咨询。
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引用法条
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