没有房产证的房子可以买吗
导读：
没有产权证的房子一般不可以买。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。以下就跟着法律快车小编一起来了解一下相关内容吧。
一般来说，房东不办理房产证的情况有如下几种：
1、根据政策规定无法办理的，比如违章建筑、农居房等。
2、产权有争议的或无法明确产权人的。
3、未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。
4、因个人原因不去办理的。对于种情况，可以认为不用考虑，购买这样的房子无法保障买房人的权益。
对于第2种情况，应当在争议解决（诉讼或办理公证）后，方可购买。
对于第3种情况，买房人可以先和房东订立一份预约购买协议，在产权证书可以办理后，再订立正式的买卖合同。
对于第4种情况，应当要求房东立即去办理产权证书。
其次，如果买房人所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权人，如果买房人不能证明该房确属买房人，那么有可能就提供一套房屋给买房人居住（保障你的居住权），但产权不属于买房人。
买房子的基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书，一般是三证：即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。
安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已届满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
没有营业店面，租房也可以申请办理营业执照。办理个体户营业执照的条件：
1、需准备店面房产证复印件（是租的房子，还要租房协议书）。
2、身份证复印若干张，一寸照片若干张。
3、到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
4、再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。
5、拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。
以上就是法律快车小编跟您详细讲述的关于没有房产证的房子可以买吗的内容。房子没有房产证确实在就缺少了可以作为证明自己是房子产权所有人的要件。但是虽然房子的主人具有所有权，但是所有权和房产证明是不同的，如果需要办理相应的房子买卖程序还是必须基于其所有权去办理房产证证明。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律快车的在线律师。
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