什么是分家析产协议
导读:
很多家里兄弟姐妹众多的话,有时候为了分开生活,家庭成员需要协商一致之后对家庭的共同财产进行分割,同时还需要签订分家析产协议,那么什么是分家析产协议?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。
分家析产协议是为了分开生活,家庭成员协商一致对家庭共有财产进行分割的协议,内容一般包括家庭共有资产分配、债务承担、老人赡养等。分家析产协议生效后,处分财产的行为完成,当事人不能反悔,不能撤销和变更,除非当事人协商一致。
1、立约人,(父亲):XXX?男,X族,XX年生,住某市某镇某村;(母亲同)儿子XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码:XXX,家庭住址:XXX.(女儿同)。
2、立约人立约内容。立约人?XXX共有一男一女,子女均已结婚,现三人均表示愿意分家析产,改变过去共同生活的状态,各立门户。经协商,达成如下分产契约,并由XXXX作见证人。
(1)现住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归儿子XXX所有;将位于归女儿XX.
(2)存款XXX元,由其XXX分得XX元,儿子XXX分得XX元。儿子每月平均负担其父母日常生活用,现每月二人给付XX元。
3、本协议经当事人签字生效。
4、(签字):XX(签字):XX;子女签字:XX(签字)XX年XX月XX日。见证人(签字):XX年XX月XX日。
《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证,申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的,应向公证机关提出放弃财产的证明书。公证机关在办理财产分析公证时,还应审查以下事项:
(1)共有财产分割时,要按照共有人的协议进行。
(2)共有财产所有权证明、财产清单和债务清单是否完备。
(3)家庭共有财产的分割,是否本着团结和睦、互让互助的精神,协商处理;对老幼病残者不同给予了适当照顾。
(4)公证证明分割财产的家庭协议书,应同时规定老人在寿终以前子女应尽的赡养义务。
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
(1)分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
(1)对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。
(2)对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。
(3)分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
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引用法条
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