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房地产2019-04-02已播放:32315
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要证明产权,是需要有相关的不动产证的,购房合同不能证明产权。只能证明合同双方就房屋的交易产生了合意。法律依据:大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:许振龙律师。
1、要证明产权,是需要有相关的不动产证的,购房合同不能证明产权。只能证明合同双方就房屋的交易产生了合意。因此,在诉讼过程中,无论是继承纠纷还是离婚诉讼,或者分家析产纠纷等案件,法官查明涉案房屋尚未取得不动产权证等证书的,一般只判决居住权,或者要求当事人就房屋问题另案处理。
2、《中华人民共和国物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
房地产管理法
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
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