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个人房产抵押登记流程怎么走

房地产2018-08-17已播放:32315

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办理房产抵押登记,需要到房产所在地房管局办理,应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答个人房产抵押登记流程怎么走这个问题。

  办理房产抵押登记,需要到房产所在地房管局办理,应当向登记机关提交下列文件:

  (1)房地产抵押登记申请书;

  (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

  (3)抵押合同;

  (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

  (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

  (6)可以证明抵押房地产价值的资料;

  (7)登记机关认为必要的其他文件。

  房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。审核通过后,到房管局办理抵押登记,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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