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继承2019-03-26已播放：32315
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老人过世后，如果房产证名字还是老人，则这套房子是不能出售的，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；被继承人生前所立的遗嘱。法律依据：大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王博律师。
老人过世后，如果房产证名字还是老人，则这套房子是不能出售的，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋。需要提交以下材料：被继承人的死亡证明；继承人的身份及继承证明；被继承的房屋房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；被继承人生前所立的遗嘱。
继承人到房产交易中心办理房产继承需提交以下材料：
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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