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继承2019-03-26已播放：32315
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承租房是不能继承的。根据《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家或单位所有，不属于公民个人所有，因此，不发生继承的问题。法律依据：大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王博律师。
承租房是不能继承的。根据《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家或单位所有，不属于公民个人所有，因此，不发生继承的问题。
虽然房屋不能被继承，但是原承租人死亡之后，符合条件的人员在办理变更承租人手续后可以继续承租该房屋。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”《北京市公有住宅租赁合同》中规定，租赁期限内，承租方外迁或死亡，承租方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
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130163次播放2019-04-28
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