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离婚2019-01-29已播放:32315
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1、婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下,这种情况就要看双方有没有协议了,如果有协议的话,可以按照协议约定去分割,如果没有协议就按照实际出资比例去分割。2、婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下,离婚时分割房产,产权一半一半,但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款等等。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾李玮律师。下面我就离婚时房产怎么分割这个问题进行解答。
具体来说,我们会区分以下几种情况:
1、婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下,离婚时房屋怎么分割。
这种情况就要看双方有没有协议了,如果有协议的话,可以按照协议约定去分割,如果没有协议就按照实际出资比例去分割,比如说男方父母出资80%,女方出资20%,那么分房屋的时候,男方享有80%的房屋产权,女方享有20%的产权。不管房产证上是一个人还是两个人,都不影响房屋的具体分割方式。
2、婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下,离婚时房屋怎么分割。
这种情况下一般认定房屋属于夫妻双方共同财产,父母出首付的行为视为对一方子女的赠予,离婚时分割房产,产权一半一半,但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。实质上相当于扣除首付款之后的房屋产权对半分。
3、婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下,离婚时房子怎么分割。
这种情况一般认定为一方父母对一方子女的赠予,属于个人财产,不会参与到共同财产的分割当中。
4、婚后用共同财产来买房,离婚时房屋怎么分割。
这种情况非常很明显,属于夫妻共同财产,离婚时对半分,不论是否全款还贷。
5、婚后一方以个人财产出资全款买房,离婚时房屋如何分割。
这种情况下房子通常认为是属于出资一方所有,离婚时不参与到夫妻财产分割当中,但是需要证明购买房屋的资金是来源于个人的资产。
以上是我对这个问题的解答,希望能帮助到你,谢谢。
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