您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 限价商品房可以买卖吗
房地产2019-01-16已播放:32315
语音内容
限价商品房从本质来说是商品房,可以进行上市交易,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答限价商品房可以买卖吗这个问题。
限价商品房从本质来说是商品房,可以进行上市交易,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制:
以北京为例,限价房购买的条件有:
(一)限价商品房的供应对象:
限价商品住房供应对象为中低收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
(二)限制商品房申请人资格条件如下:
1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力人的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
26,988 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
经济适用住房是可以买卖的,但是有限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨,没有缴纳土地出让金,购房人拥有的是有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得上市交易,购买经济适用住房...阅读全文>>
1390265次播放2018-08-06
一、赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时,是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的...阅读全文>>
8614次阅读2019-12-24
符合规定,可以变更。提交材料:1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续。2、因继承、遗赠发生房屋买受人变更的,由继承人、受遗赠人办理预售合同备...阅读全文>>
6756次阅读2020-02-28
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586