您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 小产权房抵押怎么处理

小产权房抵押怎么处理

房地产2019-01-16已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

因此,小产权房是不可以在银行进行抵押的。这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。但是,由于没有房产证不能实际办理他项权证,没有公示效应、也不能优先受偿。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答小产权房抵押怎么处理这个问题。

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。

  众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续。

  因此,小产权房是不可以在银行进行抵押的。这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。但是,由于没有房产证不能实际办理他项权证,没有公示效应、也不能优先受偿。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

5,032 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 抵押合同纠纷怎么解决
    抵押合同纠纷怎么解决

    一般来说,抵押合同纠纷可按以下方法来解决:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就抵押合同纠纷争议事项达成一致和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,抵押合同双方在人民调解委员会的...阅读全文>>

    11287次播放2018-09-30

  • 被骗担保怎么处理
    被骗担保怎么处理

    作为担保人发现被骗,须举证证明主合同双方当事人之间存在串通或者欺诈、胁迫等事实,可以主张免除担保责任。根据《担保法》第三十条的规定,有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:(一)主...阅读全文>>

    12862次播放2019-05-30

  • 小产权房抵押怎么处理
    小产权房抵押怎么处理

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答小产权房抵押怎么处理这个问题。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条...阅读全文>>

    8826次播放2019-01-16

  • 车辆解压委托书怎么写
    车辆解压委托书怎么写

    车辆解压委托书一般按照委托合同的要求进行书写。一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。法律依据...阅读全文>>

    8840次阅读2020-01-16

  • 抵押合同和抵押登记的效力
    抵押合同和抵押登记的效力

    签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权以登记为生效要件,动产抵押权以交付为生效要件。以动产做抵押的,抵押合同自双方签字盖章之日起生效。法律依据:《中华人民共和国民法...阅读全文>>

    7630次阅读2020-07-17