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房地产2019-01-16已播放:32315
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房屋抵押贷款的详细流程:1、提出贷款申请。2、递交贷款资料。3、看房评估。4、报批贷款。5、签订借款合同。6、抵押登记手续。7、银行放贷。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答办理房产抵押贷款流程是什么这个问题。
房屋抵押贷款的详细流程:
1、提出贷款申请
2、递交贷款资料
递交申请材料,包括但不限于以下内容:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
3、看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重的因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放贷
由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账号等形式发放。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
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